1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比+66.3%
北九州市八幡西区
--万円/㎡
前年比--
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明和コーポ
福岡県北九州市八幡西区南八千代町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩15分
1974年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
725万円
9.9万円/㎡
488
646
805
963
AI査定結果
推定相場価格
725万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
646万円〜805万円
8.8万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年5月30日
明和コーポ
650万円（8.9万円/㎡）/ 2階 / 73.25㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 650万円 | 8.9万円 | 2階 | 73.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/17 | 650万円 | 8.9万円 | 2階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,200万円 | 16.0万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は8.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 明和コーポ 北九州市八幡西区南八千代町 | 黒崎駅15分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/15 | ミリオンコーポラス青山 北九州市八幡西区皇后崎町 | 萩原駅6分 | 520万円 | 8.3万円 | 62.63㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/30 | 穴生南団地 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 650万円 | 9.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ブルーハイツ萩原 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅2分 | 580万円 | 9.0万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 580万円 | 9.7万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 490万円 | 6.7万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/25 | 福寿コーポ青山1号棟 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅6分 | 798万円 | 11.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/27 | 青山スカイハイツ 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅11分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.35㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ミリオンコーポラス白藤 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎前駅17分 | 400万円 | 6.8万円 | 58.86㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 幸神団地2号棟 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅26分 | 400万円 | 6.7万円 | 60.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/22 | 紅梅台ハイツ1号棟 北九州市八幡西区紅梅三丁目 | 黒崎駅16分 | 498万円 | 8.9万円 | 55.75㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 茶売団地4号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 萩原駅27分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/16 | グリーンハイツ紅梅 北九州市八幡西区紅梅四丁目 | 黒崎駅21分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンハイツ鳴水 北九州市八幡西区東鳴水五丁目 | 黒崎駅22分 | 510万円 | 9.2万円 | 55.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/29 | 緑光苑マンション 北九州市八幡西区下上津役四丁目 | 三ヶ森駅22分 | 390万円 | 6.7万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で66.3%上昇、北九州市八幡西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は北九州市八幡西区の平均と比較してNaN%割安です。
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